Vermietung - Buchungen erfolgen zu den Preisen in der Preisliste, die dem Katalog oder der Homepage
beigefügt ist. Diese Preise liegen den zur Zeit des Druckens gültigen Marktbedingungen
zugrunde. Casa Ombuto behält sich das Recht vor, diese Preise im Falle von Schwankungen der Marktbedingungen zu
modifizieren.
Zahlungen - Sobald der Kunde die schriftliche Buchungsbestätigung erhält, muss er eine Anzahlung von 50% des
gesamten Mietpreises leisten. Der Rest des Mietpreises ist 60 tagen for der Ankunft zu zahlen.
Mindestmietzeiträume - Der Mindestmietzeitraum beträgt eine Woche, von Samstag bis Samstag. Die Mietpreise
gelten pro Woche und pro Unterkunft. Casa Ombuto behält sich das Recht vor, die in der Preisliste enthaltenen Preise
im Falle beträchtlicher Wechselkursschwankungen zu modifizieren.
Ankunft und Abreise - Ankunft: Samstag zwischen 16:00 und 20:00. Abreise morgens zwischen 08:00 und 10:00 . Im
Falle einer unvermeidlichen verspäteten Ankunft am Samstag, muss der Gast Casa Ombuto zwischen 16:00 und 20:00 an dem
Ankunftstag telefonisch - 00 39(0)3487363864 von der veränderten Ankunftszeit unterrichten.
Bei Ankunft - Bei der Ankunft muss der Gast dem Eigentümer oder dessen Stellvertreter seine Mietbestätigung
und seinen Pass bzw. Ausweis vorzeigen.
Kaution - Bei Übergabe der Schlüssel an den Gast muss die in der Preisliste angegebene Kaution bar in Euro an
den Eigentümer oder dessen Stellvertreter gezahlt werden. Dieser Betrag wird am Ende der Ferien, minus etwaiger
Abzüge für Schaden an dem Eigentum oder jeglicher im Mietpreis nicht mit inbegriffener zusätzlicher Kosten
zurückgezahlt. DER EIGENTÜMER ODER DESSEN STELLVERTRETER KANN DEN ZUGANG ZU DEM EIGENTUM VERWEIGERN, WENN DIE
KAUTION NICHT GEZAHLT WIRD. Sollte der Gast sich entscheiden vorzeitig abzureisen, ist der Eigentümer oder dessen
Stellvertreter berechtigt, die Kaution per Post an den Gast zurückzuzahlen (minus etwaiger Abzüge für verursachten
Schaden), nachdem dieser das betreffende Inventar und Eigentum überprüft hat.
Anzahl der Personen - Nur diejenigen Personen, die auf der Buchungsliste aufgeführt sind und deren Anwesenheit
bei den Behörden angemeldet worden ist, können den Besitz benutzen. Die Anzahl der Personen (Erwachsene und Kinder)
darf die Anzahl der in dem Katalog angegebenen Schlafplätze nicht übersteigen. Jegliche Ersetzung während des
Mietzeitraumes ist verboten, wenn sie nicht vorher mit Casa Ombuto abgesprochen worden ist.
Ordnung-Reinigung-Instandhaltung-Heizung - Die Gebäude werden sauber und ordentlich und in gutem,
betriebsfähigen Zustand übergeben. Am Ende ihres Aufenthaltes müssen die Gäste dem Eigentümer oder dessen
Stellvertreter den fälligen Betrag für die Abschlussreinigung, wie in der Preisliste angegeben, in Euro übergeben (wenn nicht anders in der Preisliste aufgeführt).
Äußere Instandhaltung - Der Eigentümer oder dessen Stellvertreter haben, wenn es notwendig werden sollte,
freien Zugang zu dem Grundstück, um wesentliche Instandhaltungsarbeiten durchzuführen (Garten, Swimmingpool,
Reinigung usw.). Ein Hausmeister und eine Raumpflegerin wohnen ständig auf dem Gelände.
Modifikationen - Stornierungsgebühren - Für jegliche Änderung der existierenden Buchung, unter der
Bedingung, dass die Unterkunft und der Zeitraum sich nicht ändern, betragen die Gebühren US$ 75,00. Im Falle der
Stornierung einer Buchung, auch wenn sie durch eine andere ersetzt wird, müssen folgende Stornierungsgebühren
bezahlt werden: 50% des Mietpreises, wenn die Stornierung zwischen 120 und 90 Tagen vor Beginn des Mietperiode erfolgt,
75%, wenn die Stornierung zwischen 90 und 60 Tage vor Beginn des Mietperiode erfolgt, 100% des Mietpreises, wenn die Stornierung
weniger als 60 Tage vor der Mietperiode erfolgt PLUS ETWAIGER ANDERER GEBÜHREN.
Verantwortlichkeit - Die Beschreibungen des Geländes, wie in dem Katalog beschrieben, sind akkurat und
nach bestem Wissen gemacht worden. Im Falle irgendwelcher Probleme, verpflichtet sich der Gast sein bestes zu tun,
diese zu lösen oder auf ein Mindestmaß zu reduzieren, so dass ein Vorurteil, welches daraus resultieren könnte,
vermieden werden kann. Wenn dieses für den Gast unmöglich erscheint, muss er sofort mit dem Eigentümer per E-mail
info@casaombuto.com in Verbindung treten und die Beschwerden schriftlich bestätigen. Der Gast verpflichtet sich, Casa
Ombuto die nötige Zeit zu gewähren, um das Problem zu lösen. Jede Person, die Casa Ombuto vorzeitig verlässt ohne
ausdrückliche Genehmigung des Eigentümers von Casa Ombuto und ohne vorher, wie oben erwähnt, schriftlichen Bescheid
zu geben, verwirkt jegliches Recht, eventuell die Mietkosten zurückerstattet zu bekommen, es sei denn sie sind
rechtlich befugt zu stornieren. Eine nach der Rückkehr aus dem Urlaub eingereichte Beschwerde wird nicht
berücksichtigt und kann auch nicht zu einer Entschädigung führen. Wenn aus irgendwelchen unvorhersehbaren
Umständen, die nicht in der Hand von Casa Ombuto liegen, und diese nicht in der Lage sind, dem Gast sein gebuchtes
Grundstück zu geben, behalten sie sich, mit der Genehmigung des Gastes, das Recht vor, ihm ein ähnliches Grundstück
anzubieten. Wenn der Preis des Ersatzgrundstücks niedriger ist, wird dem Gast die Differenz zurückerstattet, sollte
jedoch der Preis des Ersatzgrundstücks höher liegen, dann wird dem Gast die Differenz in Rechnung gestellt. In dem
Fall, dass es zu keiner Einigung kommt, haben beide Vetragspartner das Recht, den Vertrag rückgängig zu machen..
Casa Ombuto wird dem Gast lediglich den gezahlten Mietpreis zurückerstatten, sonstige Rückerstattungen sind
ausgeschlossen . Alle Gäste sollten bitte beachten: Wie jedem bekannt, ist das angebotene Grundstück keine
offizielle touristische Struktur, wie z.B. Hotels. Residenzen usw., sondern ein privater Häuserbesitz. Als solches,
hat es keine international anerkannte Klassen oder Kategorien ; stattdessen gibt dieser Besitz mit seiner Architektur
und seinen Einrichtungen die lokalen Traditionen und den persönlichen Geschmack des Eigentümers wieder. Und das ist
genau die Art Urlaub, die Casa Ombuto anbietet: In die Kultur der Region geradewegs einzutauchen und ein paar Wochen
lang in der gleichen Umgebung zu wohnen wie die Einheimischen. Um dieses Erlebnis mit der richtigen Einstellung zu
genießen, ist es wichtig, dass man einen Unterschied des Hauses im Vergleich zu dem, das man normalerweise bewohnt
nicht nur akzeptiert, sondern diesen Unterschied auch zu schätzen lernt. Casa Ombuto ist sorgfältig restauriert
worden, um einen Qualitätsstandard herzustellen, mit dem der Gast hundertprozentig zufrieden sein sollte. Casa Ombuto
kann jedoch die Möglichkeit nicht ausschließen, dass diese Unterschiede geringfügige Unannehmlichkeiten zur Folge
haben könnten, die - in Verbindung mit den besonderen Eigenarten dieser Architektur and der regionalen Traditionen -
jedoch nicht als Beschwerde akzeptiert werden können.
Schaden - Casa Ombuto kann nicht verantwortlich gemacht werden für irgendwelchen Schaden, der dem Gast oder
dessen Familie oder Freunden während ihres Aufenthalts zustößt. Die Benutzung des Swimmingpools, des Geländes und
der Gebäude geschieht auf eigenes Risiko des Gastes und dessen Familie. Erwachsene sind verantwortlich für ihre
eigenen Kinder, und Casa Ombuto kann nicht zur Rechenschaft gezogen werden für Verletzungen oder Schäden
irgendwelcher Art, die dem Gast, dessen Begleitpersonen and deren Kinder zustoßen.
Gerichtsbarkeit - Im Falle einer Meinungsverschiedenheit bezüglich der Buchung und Vermietung , gilt einzig
und allein italienisches Recht und nur die Gerichtshöfe in Florenz sind in dieser Angelegenheit zuständig. Indem er
die Buchung tätigt und das Buchungsformular unterschreibt, zeigt der Gast an, dass er die Allgemeinen Mietbedingungen
gelesen hat und diese akzeptiert. Wenn einige dieser Vertragsbedingungen nicht gültig waren oder ungültig werden,
oder wenn eine Lücke erscheint, kann die Gültigkeit der restlichen Bedingungen trotzdem nicht in Frage gestellt
werden.